Projekt: “Villa Riviera.2” in Wetzikon ZH
Perfekte Symbiose aus Urbanität und Privatsphäre.
Eine Villa entsteht.
Wo einst die herrschaftliche, im Jahr 1900 erbaute Villa Riviera mit kleinem Park gestanden hat, entsteht derzeit ihre neue Version: eine Residenz mit Wohnungen für Menschen, die gerne individuell leben und Privatspähre geniessen.
Die neue “Villa Riviera.2” bietet dank ihrer Stadtlage allen Komfort an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, beste verkehrstechnische Erreichbarkeit und die Nähe zu weitläufigen Erholungsgebieten.
Auf den oberen Etagen finden sich grosszügig konzipierte Appartements mit 2.5 oder 3.5 Zimmern, die bestens möblierbar sind und alle ihren Wohnbereich auf einen Garten richten und so einen Erholungsraum bieten.
Die neue “Villa Riviera.2” offeriert eine moderne Interpretation des Wohnens in einer Villa gehobenen Stils.
Ein geheimer Garten.
In der “Villa Riviera.2” leben Sie gartenseitig mit Aussicht auf Bäume und andere Pflanzen, auf einen als Waldgarten konzipierten, nur den Bewohnern der Villa zugänglichen Aussenraum.
Der Hauptwohnbereich der 2.5 und 3.5 Zimmer-Appartements richtet sich bei allen Wohnungen auf diesen Privatgarten aus, der so einen willkommenen Ausgleich bietet zur urbanen Ausrichtung der Eingangsseite.
Grün ist aber nicht nur Ihr Ausblick. Die “Villa Riviera.2” bietet mit modernster Haustechnik eine ebenso grüne Bilanz dank einem zukunftsorientierten Energiekonzept: Die Wärme-Erzeugung erfolgt über eine Wärmepumpe, die ergänzt wird durch eine Photovoltaik-Anlage. Mit diesem “hausinternen” produzierten Strom werden die Allgemeinanlagen wie Lift, Beleuchtung etc. betrieben; der Überschuss wird den Bewohnern anschliessend zurückgespiesen, was nachhaltig ist und Stromkosten senkt.
Jeder Quadratmeter bewohnbar.
Die Grundrisse der Wohnungen in der neuen “Villa Riviera.2” sind weitläufig geschnitten und durchdacht: Sie können Ihre Wohnung optimal möblieren, da Sie jede Wand - auch im Korridor beispielsweise - für Möbel wie Regale, ein Sideboard oder einen Schrank nutzen können. Sie verlieren deshalb keine teuren Quadratmeter an sogenannte reine Verkehrsflächen! Damit nicht genug: Die Fenster sind in einer Weise konstruiert, die Ihnen erlaubt, beispielsweise einen Tisch direkt bis ans Fenster selbst stellen und dieses trotzdem noch öffnen können. Damit gewinnen Sie wieder Lebensraum - und weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Ein grosses Reduit, in dem Ihre eigener Waschturm der Top-Marke Miele stehen kann, sorgt für zusätzliche Ordnung. Die Räume selbst wie auch die Badezimmer sind hochwertig und langlebig materialisiert, was praktisch im Unterhalt ist und nachhaltig.
Nehmen Sie Platz.
Die Küche mit Essbereich ist das Herz der Appartements. Sie ist kompakt geschnitten und erstklassig ausgestattet mit Geräten der Top-Marke Miele.
Mehr Raum zum Sein.
Alle Hauptwohnräume der Appartements sind auf den privaten Garten gerichtet und sind bis an die Fenster bestens möblierbar.
Die Wohnungen und Grundrisse.
Die Villa Riviera.2 bietet (NWF):
2.5-Zimmer-Wohnungen, von 70 bis 94m2, mit Balkon oder Terrasse
3.5-Zimmer-Wohnungen, 90 m2, mit Balkon
1-Zimmer-Studios 28.6 m2 bis 38.4 m2, Gewerberäume 43.2 m2 und 49.4 m2 (ohne Aussenräume oder Balkone)
Aussenraumm mit Privatgarten, geplant als Waldgarten im Parkstil mit kleinem Weg und Sitzplätzen und nur für die Bewohner der Villa Riviera.2 zugänglich (abgeschlossen Richtung Strasse)
Parkplätze in privater Tiefgarage im Untergeschoss, abschliessbarer und überdachter Abstellplatz für Velos
Hinweise zur Berechnung der Nettowohnfläche NWF (bei Micro 1 und 2: Gewerbefläche netto) siehe bitte Rubrik “Kleingedrucktes”.
Zentral und stadtnah.
Die neue “Villa Riviera.2” liegt hügelseitig in der Nähe des Bahnhofs Wetzikon, von dem Sie mit der S-Bahn in rund 15 Minuten in Zürich oder Rapperswil sind.
Unmittelbar in der Umgebung liegen viele Einkaufsmöglichkeiten und andere Dienstleister wie Post, Bank, Apotheke oder Restaurants.
“Wohnen in der Stadt - Leben im Grünen mit Anschluss” - so könnte die Lage der “Riviera.2” beschrieben sein.
Sie profitieren auch wirtschaftlich: Wetzikon ist das prosperierende Wirtschaftszentrum im Zürcher Oberland, unmittelbar vor der Toren Zürichs.
Die Preise für Wohneigentum sind aber noch nicht mit denen der grösseren Städte wie Zürich zu vergleichen.
Informieren Sie sich noch heute über das Neubau-Projekt Residenz “Villa Riviera.2” in Wetzikon.
Was mit einer Idee, einer Vision begonnen hat, ist heute in Realisation: Bestellen Sie jetzt die Dokumentation und die Preisliste, und lernen Sie die neue “Villa Riviera.2” kennen. Herzlich willkommen!
Aktueller Projektstand:
Baufreigabe erteilt Juli 2021!
Die Macher hinter dem Projekt Residenz “Villa Riviera.2”:
Beratung, Verkauf: The Living Room GmbH, Wetzikon.
Architektur: Inizimo GmbH, Zürich. www.inizimo.ch
Finanzierungspartner: Bank Avera Genossenschaft, Wetzikon. www.bank-avera.ch
Fachplaner: Buchmann und Partner AG, Uster (Ingenieure). Willi Werner Engineering GmbH, Zürich (HLKS). Elektro Maag AG, Oetwil a.S (Elektro). Friedli AG, Zürich (Geophysik). FEAG Facility Engineering AG, Dietlikon (Bauphysik).